Achat Maison 8 pièces 219m² CEILLAC 05600
685 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. H1188
Description du bien
Nouveauté - Ceillac 05600 - Une exclusivité Immobilière Le Marquis Ceillac - Dans le Parc Naturel du Queyras (Hautes-Alpes), à Ceillac, station-village de haute montagne au charme authentique préservé, à vendre agréable maison de 219 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin arboré sur une parcelle de 589 m2, idéalement située avec magnifiques vues panoramiques dans un environnement naturel exceptionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un atelier (14 m2), un garage (19 m2) et une cave. Egalement un appartement indépendant de 36 m2 avec pièce de vie et cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain, wc indépendant, une terrasse au calme dans la verdure. Au 1er étage, un bel espace de vie de 31 m2, chaleureux salon avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, ouvert sur la terrasse de 17 m2 ensoleillée plein Sud, une cuisine indépendante avec cellier également ouverte sur la terrasse, une seconde entrée sur l'arrière du jardin, une chambre parentale (15 m2) ouverte sur un balcon et le jardin arboré, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc indépendant. Au second niveau, deux grandes chambres (19 m2 et 12 m2) avec magnifiques vues montagnes, une salle de douche avec wc, un grenier de 25 m2. Aménagements et prestations de qualité, nombreux placards et rangements, arrosage automatique du jardin, dalles chauffantes de déneigement devant toute la maison, portail du jardin et porte du garage automatiques. Une opportunité rare à la vente pour vivre confortablement au « Pays des Etoiles » la montagne vraie en toutes saisons. Nombreuses activités de pleine nature été comme hiver : randonnée pédestre, parcours de courses d'orientation, VTT, parapente, via ferrata, via corda, escalade, équitation, tennis, pêche, nouveau stade de biathlon 4 saisons, ski alpin, ski nordique, ski de randonnée, raquettes, cascade de glace, patinoire, chiens de traineau, ski-joëring, espace ludique enfants, navettes gratuites à proximité immédiate pour accéder aux pistes de ski,... Vous apprécierez également tout au long de l'année la vie de ce dynamique village, les animations, ateliers, visites patrimoine, concerts, expositions,. Vous aurez accès en quelques minutes au cour du village avec toutes ses commodités, commerces alimentaires, de sport et de souvenirs, café-bar et plusieurs restaurants - Informations détaillées, photos supplémentaires, croquis de chaque niveau et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 219 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CEILLAC (05600)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (316 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4490 € TTC / an
05/08/2026
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01