Achat Appartement 2 pièces 44m² NANTES 44200
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1572RF
Description du bien
A vendre seulement chez Blot Immobilier,
Laissez-vous séduire par cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement niché au 1er étage d'un immeuble ancien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté d'un grand placard de rangement intégré.
La visite se poursuit vers une belle pièce de vie baignée de soleil, mise en valeur par ses 3 grandes ouvertures.
La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est indépendante pour plus de confort au quotidien.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre au calme avec sa salle d'eau privative attenante.
Les atouts majeurs :
Rénovation récente et soignée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Emplacement stratégique : à deux pas du quartier prisé des Olivettes, du CHU et du centre-ville (transports, commerces et services à pied).
Calme absolu tout en profitant du dynamisme nantais.
Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.
CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbrs de lots : 34 dont 26 lots d'habitations
Charges annuelles : 1320 €/an.
Référence : 1572RF
*Au prix de 179 900 € FAI dont 9 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 170 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2781010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
01/01/2021
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3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES