Achat Appartement 3 pièces 57m² BOERSCH 67530
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (189480 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4149-MERCOR
Description du bien
TRES RARE ! Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un investissement locatif ou une résidence principale au coeur de la forêt, ce triplex de 57.41 m2, 72 m2 au sol avec garage saura vous séduire !
Situé au Domaine de Klingenthal dans la Résidence Les Châtaigners, vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes d'Obernai, Rosheim et Molsheim.
Les points forts de ce bien :
Un confort énergétique optimisé grâce à une toiture, des Velux et une baie vitrée de 2017 vous garantissent une bonne isolation thermique.
Prêt à vivre : une cuisine équipée rénovée, vendue avec son électroménager complet.
Chauffage récent : une installation électrique remise à neuf.
Un espace de vie : Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 7m2 pour des moments de détente
A l'étage 1 : une chambre fermée avec placards, une mezzanine modulable (idéale pour un bureau ou une chambre d'ami). Une salle de douche récente : fonctionnelle, avec douche à l'italienne, vasque et WC.
A l'étage 2 : Une 3ème chambre.
Un garage est également compris dans le prix !
Ce charmant logement est optimisé, chaleureux et totalement refait à neuf ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Une piscine extérieure , Des terrains de tennis et de pétanque, ainsi que des aires de barbecue aménagées sont également disponibles et compris dans les charges
PRIX 190 000? net vendeur + 10 000? d'honoraires soit 200 000? FAI.
Votre contact Corinne au 06.09.89.91.49
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ? et 1140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 244
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOERSCH (67530)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
Non communiqué
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15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM