Achat Appartement 4 pièces 75m² GRENOBLE 38100
140 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
Réf. VA6211-LEFICHIERDELACONT38000
Description du bien
Appartement de type 4 situé au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée, récemment ravalée et isolée par l'extérieur. Dans un environnement résidentiel agréable et très calme, à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de tram A et 12 minutes à pied de la place Gustave rivet, tram C.
D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement traversant Nord/Sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une grande cuisine avec accès à une loggia pouvant accueillir un espace buanderie, d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour installer une petite table et profiter d'une jolie vue dégagée sur les massifs montagneux et la Bastille.
Trois chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant, également doté d'une fenêtre.
Travaux récents dans l'appartement : Chaudière à condensation, cumul et plusieurs fenêtres en PVC double vitrage.
Appartement modulable selon vos envies, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Possibilité d'envisager d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément.
Les atouts : Immeuble ravalé et isolé, appartement traversant, modulable, chaleureux, vue dégagée, secteur calme, proximité immédiate des transports en commun.
Taxe foncière : 1734 euros
Charges de copropriété environ 80 euros par mois (entretient des parties communes)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 ? et 1280.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834297921
RCP galian
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1121313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 946 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE JAY 38000 GRENOBLE