Réf. 18192-HABITATCONSEILG
Description du bien
Maison de Ville à fort potentiel ? 102 m² ? Sur la commune de Val de Virvée à 5 mn de St André de Cubzac
Au coeur de la commune de Saint-Antoine (33240), découvrez cette maison de ville de 102 m² au coeur d'une bâtisse en pierres, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Le bien se compose de 4 pièces principales, réparties sur deux niveaux :
2 pièces en rez-de-chaussée
2 pièces à l'étage
Anciennement occupé à usage de bureaux, cette maison nécessite des travaux de réhabilitation pour un retour à un usage d'habitation (budget travaux env. 25 000 ?), laissant libre cours à vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial.
Compteurs EDF et Eau existants
Raccordement au tout-à-l'égout
Menuiseries PVC double vitrage
Volets PVC
Structure saine
Appartement/Maison de ville sans jardin, entretien facile
? Emplacement agréable, proche des commodités et des axes principaux, gare SNCF à pieds.
? Idéal investisseurs ou amateurs de rénovation
? À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 ? et 1540.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
VAL DE VIRVEE (33240)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (104 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info10499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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43 RUE JULES FERRY 33500 LIBOURNE