Achat Appartement 1 pièce 24m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
225 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 2532LT
Description du bien
Votre agence BLOT vous propose de découvrir ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé face à l'océan, à seulement 5 minutes à pied des commerces de l'avenue Lajarrige.
Situé au premier étage surélevé, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement.
Son véritable atout ? Une belle terrasse d'environ 6 m², exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'océan et savourer pleinement l'esprit de la vie en bord de mer.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un emplacement privilégié pour profiter de La Baule toute l'année ! À deux pas de la plage, des commerces et de l'animation de La Baule-Les-Pins, ce studio réunit tous les atouts pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 225 750 € FAI soit un forfait de 10 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000 €.
Charges de copropriété : 587€/an.
Nombre de lots : 27 dont 11 à usage d'habitation.
Référence : 2532LT
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 587 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 410 € TTC / an et 590 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC