Achat Maison 5 pièces 129m² TIFFAUGES 85130
234 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (223366 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM23830-DURET
Description du bien
À découvrir à Tiffauges ? Maison familiale avec jardin clos, sous-sol aménageable et dépendance
Située à proximité immédiate du bourg de Tiffauges, cette maison de 129 m² habitables offre de beaux volumes, un environnement agréable et un terrain entièrement clôturé d'environ 800 m², idéal pour accueillir votre projet de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 35 m², parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace et s'ouvre sur une véranda, offrant une agréable transition vers le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Le véritable atout de cette maison réside dans son demi sous-sol, proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend un garage, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme cave. Cette dernière, déjà isolée et chauffée, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et aménagé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Une dépendance avec préau vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou les réceptions en extérieur.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, qui séduira les familles en quête d'espace et de potentiel.
À visiter sans tarder en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ.
Nos agences immobilières Duret sont joignables du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TR
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 900 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3075.00 ? et 4161.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TIFFAUGES (85130)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3075 € TTC / an et 4161 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE SAINT JACQUES 44190 CLISSON