Achat Appartement 4 pièces 111m² LYON 6ème
539 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA2897-ALSACELORRAINE38000
Description du bien
Dans le quartier recherché Tête d'Or ? Vitton, au coeur du 6eme arrondissement de Lyon, cet appartement de 111,30 m² Carrez est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de standing. Il a conservé les éléments de caractère qui font le charme de l'ancien, avec son parquet en chevrons, cheminée et sa belle hauteur sous plafond.
L'appartement comprend un vaste hall d'entrée de 13,5 m² avec placards et WC indépendant, un séjour de 23,3 m², une cuisine indépendante de 8,6 m², trois chambres aux volumes particulièrement confortables de 23,4 m², 20,2 m² et 17,1 m², ainsi qu'une salle d'eau. Une cave en sous-sol et un grenier sont vendus avec l'appartement.
Son emplacement, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, du square Capitaine Billon, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires réputés, dont Saint-Joseph des Brotteaux, constitue un véritable atout.
Ses beaux volumes et son emplacement privilégié en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement. Prix : 539.000 ? - AGENCE ALSACE-LORRAINE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 ? et 3070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE
Carte T 3801 2016 000 008 621
RCP Contrat GAN 264127482004
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 3200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2572828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2230 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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39, AVENUE ALSACE LORRAINE 38000 GRENOBLE