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Exclusivité
Réf. 6321CM-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 4 pièces 99m² BOURG DE PEAGE 26300

274 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BOURG-DE-PÉAGE ? Jolie villa récente de 95 m² avec jardin et grand garage
Découvrez cette villa mitoyenne construite en 2014, offrant environ 95 m² habitables sur un terrain clos de 335 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée ouverte. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi que d'une salle de bains.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 28 m² et d'un espace de stationnement privatif.
Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz par plancher chauffant.
Les atouts :

Villa récente (2014)
Pièce de vie spacieuse de 45 m²
3 chambres avec rangements
Garage de 28 m² + parking
Terrain clos de 335 m²
Chauffage au sol au gaz

AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURG DE PEAGE (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (92 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      92
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
      01/01/2021

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    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

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