Achat Appartement 2 pièces 50m² ANNECY 74000
298 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VA5239-AGENCEBFM74000
Description du bien
A ANNECY - à proximité de la piscine/patinoire, découvrez ce bel appartement de type 2 de 50 m² situé au 6ème et dernier étage.
Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et lumineux ainsi qu'une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine indépendante équipée avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Atout supplémentaire : des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et sont financés en majeure partie par le vendeur. Ils permettront d'améliorer la performance énergétique de l'immeuble et celle de l'appartement.
Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, sa luminosité, sa rénovation récente et sa situation privilégiée à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de circulation.
A découvrir sans tarder !
Chauffage et eau chaude collectifs gaz - Classe énergie : F - Charges : 2820 ?/an incluant le chauffage et l'eau chaude - Prix : 298.000 ? honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 818 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 ? et 2080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 2818 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (377 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3778383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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22 RUE VAUGELAS 74000 ANNECY