Achat Appartement 3 pièces 56m² GRENOBLE 38100
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5412LA-CABINETBESSON38000
Description du bien
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO ***
GRENOBLE - Quartier Bajatière -
Résidence familiale et agréable avec petit parc privé.
Immeuble ravalé avec isolation par l'extérieur.
APPARTEMENT F3 de 56m², au 2e étage sans ascenseur.
Séjour lumineux avec Balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains rénovée, le reste est à rafraichir.
Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, exposition Sud/Nord.
Une cave privative en sous-sol et un local à vélos.
Très bon rapport qualité/prix pour un premier achat ou un investissement locatif.
Environnement et quartier recherché :
- Proximité des écoles, commerces, du parc Paul Mistral.
- Accès direct au du Centre-Ville et au Campus Universitaire.
Copropriété : 55 lots
Charges annuelles de copropriété : 744?/an env.
Taxe Foncières 2025 : 1334?
DPE : D/B
'Une sélection Exclusivité ' Laurent ARDITO 06 89 11 99 67
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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble,
Au 23 Boulevard Gambetta et au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Le Cabinet Besson loge les Grenoblois depuis 1940 !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 744 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1410.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 744 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
01/01/2023
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23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE