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Exclusivité
Réf. 3797GM-MURAT

Achat Appartement 1 pièce 30m² CHAMALIERES 63400

93 000 € Honoraires charge vendeur

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Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Studio avec balcon et vue dégagée - Chamalières

Idéalement situé à Chamalières, au 6ème étage avec ascenseur d'une copro bien entretenue, ce studio de 30m2 constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une grade pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 6m2 , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un stationnement couvert et d'une cave.

Chauffage collectif par le sol inclus dans les charges de copro.
Les peintures de l'appartement viennent d'être refaites et le ballon d'eau chaude remplacé.

Une très belle opportunité dans un secteur recherché!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAMALIERES (63400) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2021

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MURAT IMMO

3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES

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