Achat Appartement 4 pièces 85m² ARGELES SUR MER 66700
439 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (421173 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. VA3507-DOMIANS66
Description du bien
ARGELÈS-SUR-MER ? T4 NEUF 85,65 M² AVEC 33 M² DE TERRASSES ? RÉSIDENCE LIVRÉE
Dans une résidence neuve à taille humaine, déjà livrée, découvrez ce bel appartement de type T4 situé au 2? étage, développant une surface habitable indicative de 85,65 m².
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. L'appartement bénéficie de plusieurs terrasses offrant une surface extérieure totale indicative de 33,45 m², avec des vues dégagées sur les Albères et le Canigou.
La résidence propose des prestations soignées : cuisine entièrement équipée au choix du client, jardin partagé, très faibles charges, ainsi qu'un excellent niveau de confort thermique et phonique grâce à la réglementation RE2020.
Sa situation constitue un véritable atout : à quelques minutes de la plage et du coeur de ville d'Argelès-sur-Mer, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un garage privatif peut être acquis uniquement en complément de ce lot, au prix de 45 000 ? TTC. Il ne peut pas être vendu séparément.
La résidence est achevée et les logements sont immédiatement disponibles : il ne reste plus que trois appartements à la vente : un T2, un T3 et ce T4.
Visitez aujourd'hui, emménagez demain.
Présentation des derniers lots en visioconférence et visite vidéo sur demande.
Contact : Sarah SABATIER ? Domians -Immobilier : 04 68 21 50 34 ? 06 16 63 20 73
Photos non contractuelles, présentées à titre d'illustration et de suggestion d'aménagement
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 421 900 ?. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER ARGELES : Sarah SABATIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878273325.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisque.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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9 BOULEVARD DU CANIGOU 66700 ARGELES SUR MER