Achat Appartement 2 pièces 42m² CHAMONIX MONT BLANC 74400
595 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. VA2413-SCHUSSCHAMONIX74400
Description du bien
Très bel appartement entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme ? Vue panoramique sur le Mont-Blanc
Au sein d'une petite copropriété de caractère, empreinte d'histoire et idéalement située à 5 minutes du centre de Chamonix et des pistes du Savoy, découvrez ce magnifique appartement d'environ 42 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en exposition Sud et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, ce bien offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la chaîne du Mont-Blanc.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une élégante chambre double avec sa salle d'eau attenante, ainsi que de WC indépendants.
Ce bien s'accompagne d'une grande cave et d'un parking extérieur.
Une adresse très recherchée, idéale pour les amoureux de la montagne, au départ de nombreux sentiers de randonnée, du centre sportif et à seulement quelques minutes à pied du centre de Chamonix ainsi que des pistes de ski. Un bien d'exception alliant charme, élégance et emplacement privilégié, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de la vallée Chamonix.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 779 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1871.00 ? et 2531.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 65
- Quote part charges courantes : 3779 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHAMONIX MONT BLANC (74400)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
F (108 kgCO2/m².an)
Plus d'info347108108 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1871 € TTC / an et 2531 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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21 ET 31 ROUTE DU VILLAGE ARGENTIERE 74400 CHAMONIX MONT BLANC