Achat Appartement 3 pièces 105m² MONTPELLIER 34000
374 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. VA4333-IMMOBILIAFR
Description du bien
A VENDRE MONTPELLIER CENTRE - Exclusivité! 4 Rue Bruyas, spacieux appartement T3 (possibilité T4) de plus de 105m², à rénover, situé au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier aux vitraux magnifiques. Cet appartement se compose d'une sublime entrée, d'un beau séjour lumineux , d'une cuisine séparée, de deux chambres très ajourée, d'une salle de bain avec toilettes. Plafonds hauts, moulures, cheminées, tomettes, carreaux de ciment, balcons de ville...et une vue imprenable sur les toits de Montpellier. Climatisation réversible autorisée (DPE passera en C). Proximité Comédie, Gare, tram, commerces, écoles. Petite copropriété bien entretenue (Etanchéité toiture et cheneaux refaits en 2023, rénovation colonnes eau/raccordement appartements en 2025, rénovation électricité avec raccordement à la terre de l'immeuble en 2025, restauration porte d'entrée de l'immeuble en 2023). Bien rare, négociable...à visiter sans tarder!!! Prix : 374 900 FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4343.00 ? et 5875.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (330 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3309595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4343 € TTC / an et 5875 € TTC / an
01/01/2007
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER