Achat Appartement 3 pièces 58m² LE PUY STE REPARADE 13610
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 910-LICORNE2
Description du bien
Licorne ?Voir l'immobilier autrement? vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 58 m², situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, en plein centre du Puy-Sainte-Réparade.
Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le séjour de près de 19 m², exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffe-eau électrique.
Les atouts
Appartement rénové
Dernier étage
Petite copropriété de 4 lots
Exposition plein Sud
Climatisation réversible (pompe à chaleur)
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage PVC
Faible taxe foncière : 562 ?/an
Une situation idéale au quotidien
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied :
École maternelle et élémentaire : environ 3 minutes à pied
Collège Louis Philibert : environ 8 à 10 minutes à pied
Boulangeries, pharmacie, banque, tabac-presse et commerces de proximité : moins de 2 minutes à pied
Supermarché Intermarché : environ 5 minutes en voiture
Maison de santé, médecins et infirmiers : moins de 5 minutes à pied
Arrêts de bus vers Aix-en-Provence et Pertuis : environ 3 minutes à pied
Aix-en-Provence : environ 20 minutes en voiture
Gare TGV d'Aix-en-Provence : environ 25 minutes
Aéroport Marseille-Provence : environ 35 minutes
Un emplacement recherché qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Pour tout complément d'information et visite, contactez Virginie SOULIER O6.82.37.18.50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PUY STE REPARADE (13610)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (232 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE