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Réf. 12866-VERMEILLE

Achat Maison 5 pièces 85m² ST GENIS DES FONTAINES 66740

336 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Cette villa 3 faces vous séduira par son environnement calme et son terrain clos de 408 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec local technique et d'une vaste terrasse, parfaite pour recevoir ou se détendre en famille.

À l'intérieur, la maison se compose de :
- Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse
- Une cuisine indépendante
- Trois belles chambres
- Une salle d'eau
- Deux WC séparés
- Un cellier
- Un garage

Proche de toutes les commodités, elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, et offre un beau potentiel.

Les points forts :
- Terrain clos
- Piscine maçonnée
- Vaste terrasse
- Garage et cellier

Rare sur le secteur : contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 ? et 1908.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS DES FONTAINES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1908 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCES DE LA COTE VERMEILLE

    33 AVENUE DU GRAU 66700 ARGELES SUR MER

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