Achat Maison 6 pièces 251m² VAISON LA ROMAINE 84110
1 950 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 019174-BOSCHI26110
Description du bien
REGION VAISON LA ROMAINE
Sur les hauteurs d'un village pittoresque de Provence, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, où nature préservée, architecture contemporaine et panorama spectaculaire se conjuguent avec harmonie.
Édifiée au coeur de plus de trois hectares de terrain composés d'oliviers, de vignes et de chênes truffiers, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation remarquable, menée avec une exigence absolue. Les matériaux nobles, les lignes épurées et les volumes généreux lui confèrent une élégance résolument contemporaine, tout en respectant l'âme et l'authenticité du lieu.
Dès l'entrée, la spectaculaire pièce de vie de près de 85 m² séduit par ses proportions, sa luminosité omniprésente et son exceptionnelle oeuvre de marqueterie, véritable signature artistique de la maison. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant un dialogue permanent avec le paysage provençal.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale aux prestations raffinées, complétée par des espaces de service parfaitement intégrés.
À l'étage, trois chambres confortables, un atelier et une salle d'eau composent un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Le dernier niveau dévoile une élégante suite indépendante, pensée comme un véritable appartement, garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin paysager se découvre au fil d'une agréable promenade menant à une spectaculaire piscine à fond mobile, équipement aussi rare qu'exceptionnel. Un bassin d'agrément apporte une touche de sérénité supplémentaire à cet environnement soigneusement aménagé, tandis que les oliviers, les vignes et les chênes truffiers participent pleinement au charme authentique de la propriété.
Un hammam, un garage double de plus de 50 m², un vaste atelier, un hangar, un cabanon de jardin ainsi qu'un étang dédié à l'irrigation complètent les prestations de cette propriété d'exception.
Bien plus qu'une demeure, cette propriété est une véritable oeuvre architecturale où design, nature et élégance provençale s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de lieux rares, en quête d'espace, de sérénité, d'authenticité et de belle nature.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.
Elle se compose :
**Rez-de-chaussée
Séjour / salle à manger / cuisine équipée avec cheminée et climatisation 85 m²
Palier avec placard et penderie
Chambre avec salle d'eau, penderie et cheminée centrale 34 m²
Dégagement avec placards et rangement 3.50 m²
Arrière cuisine avec cellier et cave à vins 12.50 m²
WC avec lave mains 2 m²
**1er étage
WC avec lave mains 2.50 m²
Couloir 7.50 m²
Chambre avec placard et climatisation 13 m²
Salle d'eau avec placard 7 m²
Chambre avec placard et climatisation 11.50 m²
Dortoir avec placard et climatisation 25 m²
**2ème étage
Salon / bureau 22 m²
Salle d'eau 4.50 m²
WC 3 m²
Chambre avec climatisation et placard 18 m²
- PISCINE de 2009 / 2010 - 15 x 2.80 - béton armé
- Hammam avec couloir / douche et machinerie 9.50 m²
- Local technique 10 m²
- Garage double 51.50 m²
- Atelier 40 m²
- Hangar pour tracteurs
- Cabanon de potager
- Etang pour eau agricole irrigation
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 251 m²
Localisation du bien
VAISON LA ROMAINE (84110)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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8 RUE DE LA REPUBLIQUE 84110 VAISON LA ROMAINE