Achat Appartement 3 pièces 72m² ARGELES SUR MER 66700
490 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 12863-VERMEILLE
Description du bien
RARE SUR LE PORT D'ARGELES ! BIEN D'EXCEPTION**
Vivez Argelès autrement ! Magnifique duplex T3 de grand standing, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Vous serez séduits par ses **3 terrasses panoramiques** offrant une vue sur le Port, la chaîne des Albères et le Canigou.
Au calme absolu, il se compose :
Au niveau principal : Hall d'entrée, grand séjour traversant, lumineux et baigné de soleil, cuisine équipée neuve ouverte sur DEUX terrasses.
Côté nuit : 2 belles chambres avec dressings, loggia vitrée, salle d'eau moderne, WC séparé.
Les + : Entièrement rénové, chic et moderne, lumineux, confortable, emplacement de parking privatif.
Un bien unique, prêt à poser vos valises. Idéal résidence principale ou secondaire de prestige.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646.00 ? et 874.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Jean-Michel GONTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 327390209
RCP 80131921
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARGELES SUR MER (66700)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (88 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 646 € TTC / an et 874 € TTC / an
Non communiqué
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33 AVENUE DU GRAU 66700 ARGELES SUR MER