Achat Maison 3 pièces 80m² STE HONORINE DU FAY 14210
180 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 60531-CABINETFAUDAIS
Description du bien
A 8 min d'ÉVRECY, 10 min de VILLERS-BOCAGE et 5 min des écoles, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 80 m², bénéficiant d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner facilement deux à trois véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, entièrement clos, à l'abri des regards, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'une dépendance attenante de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'agrandissement. Des combles sont présents au-dessus de la maison ainsi que de la dépendance, apportant un potentiel supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 ? et 3700.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
STE HONORINE DU FAY (14210)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (372 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3721515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 3700 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 rue Georges Clémenceau 14310 VILLERS BOCAGE