Achat Appartement 2 pièces 50m² OBERHAUSBERGEN 67205
192 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (179141 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. VA6747-BHIMMOBILIER
Description du bien
OBERHAUSBERGEN ? Superbe 2 pièces avec terrasse, garage et cave ? 192 500 ?
En exclusivité chez B&H Immobilier, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 18 rue de la Paix à Oberhausbergen, dans une résidence récente offrant un cadre de vie calme et recherché, à seulement quelques minutes de Strasbourg.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Un placard de rangement intégré optimise l'espace, avant de laisser place à une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur ainsi que de nombreux rangements. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.
L'espace nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et l'appartement affiche un excellent DPE C, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles et accès rapides aux principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu'offre Oberhausbergen.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Prix de vente : 192 500 ? FAI
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant B&H Immobilier au 03 69 20 53 69 ou MARX Pauline 07 84 28 33 64
Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 ? et 730.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 1987 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
OBERHAUSBERGEN (67205)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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17 rue du Général Leclerc 67202 WOLFISHEIM