Achat Maison 6 pièces 199m² LE POET LAVAL 26160
325 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 019209-BOSCHI26110
Description du bien
REGION DIEULEFIT - LE POET LAVAL - EXCLUSIVITE
Construction de qualité et volumes généreux pour cette maison de près de 200 m² environ, avec un environnement campagne et une vue dégagée sur les montagnes aux alentours.
Elle se compose au premier d'un agréable séjour avec cheminée de 30 m², un salon attenant de 13.50 m², de 2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m².
Au second étage, une autre pièce de vie de 37 m² donne accès à 2 chambres dont une avec lavabo de 22 m² et 23 m² au sol.
Le rez-de-jardin donne accès à un grand garage de 40 m², avec la chaufferie et la cuisine d'été qui viennent compléter l'ensemble.
La maison est implantée sur un terrain de près de 3 700 m², clôturé et arboré sur le côté Est, avec un espace idéal pour le potager sur le côté Ouest derrière la maison.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Dieulefit 26220.
Elle se compose de :
Entrée 18 m²
Séjour avec cheminée 30 m² accès terrasse
Salon TV 13.50 m²
Cuisine 12 m² accès terrasse
Dégagement 5.50 m²
2 chambres avec penderies de 14 m² et 16 m²
Salle d'eau 6 m²
WC indépendant 2 m²
-Etage-
Pièce de vie / Salle de jeux 37 m²
Chambre 22 m² au sol
Chambre ensuite avec lavabo 23 m² au sol
- Dépendances
Garage 40 m²
Cuisine d'été 12 m²
Chaufferie 10 m²
Terrasse couverte 14 m²
- Chauffage central au fuel avec chaudière récente
- La maison est raccordée à la fibre
- Assainissement individuel avec fosse septique conforme
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 ? et 5620.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 199 m²
Localisation du bien
LE POET LAVAL (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (174 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info1744848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4130 € TTC / an et 5620 € TTC / an
Non communiqué
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Place Chateauras 26220 DIEULEFIT