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Réf. VA3512-NEWMADE

Achat Appartement 4 pièces 80m² CLERMONT FERRAND 63000

224 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

David BESSAT et Melina SURBLED de NEWMADE IMMOBILIER vous propose en avant première un appartement T4 entièrement rénovée en 2022 sur la commune de Clermont-Ferrand, rue des sycomores comprenant :

Entrée avec placard, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine qui donne accès à un premier balcon d'environ 6 m², dégagement avec placard, 3 chambres avec placard et deux autres balcons, une salle d'eau avec espace buanderie.

Vient compléter ce bien un stationnement en sous-sol sécurisée et une cave.

Plus de photos sur notre site internet. Les photos de l'appartement entièrement meublé date de 2022.

A voir très rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Melina SURBLED
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 1350 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (137 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    137
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    01/01/2022

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NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

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