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Réf. 5711-4IMMONIORT

Achat Maison 7 pièces 152m² LE VANNEAU IRLEAU 79270

208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (199680 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Le Vanneau-Irleau, au coeur du Marais Poitevin, charmante et authentique maison en pierre de 152 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec cheminée et insert, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une salle de bains. A l'étage : palier, une grande mezzanine/ bureau et 2 chambres. A l'extérieur, une grande terrasse carrelée, préau, un jardin clos et arboré de 1056 m² et un garage. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Un lieu paisible à découvrir sans tarder ! Idéal gîte.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 ? et 4770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE VANNEAU IRLEAU (79270) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (324 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      324
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3490 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      Non communiqué

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

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