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Réf. 202465-ELISAVIE

Achat Maison 5 pièces 105m² GUJAN MESTRAS 33470

600 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison plain-pied récente 4 chambres ? Jardin & Terrasse plein sud

À saisir ! Superbe maison individuelle de 105 m², construite en 2017 et entièrement rénovée en 2025.
Un plain-pied lumineux et moderne, prêt à accueillir votre famille.
4 chambres spacieuses, salle de bains + salle d'eau, 2 WC,
Cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour de 32 m² baigné de lumière

Jardin et terrasse de plus de 40 m² plein sud, parfait pour profiter des beaux jours
Chaque détail a été pensé pour votre confort : finitions soignées, matériaux de qualité, chauffage individuel, assainissement conforme et accessibilité PMR.

Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, tout proche du centre-ville (700m)

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez ELISAVIE IMMOBILIER dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Conseiller en Immobilier - Gregory DINSE
Carte T CPI 3301 2024 000 000 086

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 842 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ELISA VIE IMMOBILIER

    11 RUE DU 14 JUILLET 33260 LA TESTE DE BUCH

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