Achat Appartement 3 pièces 76m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 749171066-126
Description du bien
<p>Charlotte Gelot, votre conseillère Re/Max ImmoCalade, vous invite à découvrir cet appartement atypique sous les toits de 76m² avec jardin et cave voûtée au cœur de Villefranche-sur-Saône.
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<p>Un coup de cœur au 3? et dernier étage d’un petit immeuble de ville. Cet appartement séduit par ses poutres apparentes, ses velux, et son jardin privé de 38m², une rareté en ville !
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<p>Ce bien se compose de :</p>
<p>- Un grand séjour avec cuisine séparée mais ouverte, idéal pour recevoir</p>
<p>- Deux chambres</p>
<p>- Une salle de bains et des sanitaires indépendants</p>
<p>- Une cave voûtée.
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<p>Le coup de cœur de l'agence : Un jardin ensoleillé pour profiter de l’extérieur, et une ambiance chaleureuse dans l'appartement.
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<p>Parfait pour : Les amoureux des espaces atypiques, ceux qui cherchent un lieu de vie à leur image, ou un investissement locatif avec un vrai cachet.
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<p>Les charges de copropriétés sont de 607 euros par an, et la taxe foncière 670 euros pour l'année 2025. <em>Possibilité d'acheter un garage en résidence fermée en supplément.</em>
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<p>? <strong>Ne laissez pas passer cette opportunité unique !</strong>
Contactez Charlotte au *<em>6 65 23 48 81</em> pour une visite privée.
? Réponse rapide à vos appels et messages !
? @charlotte_remax
? Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
E (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS