Achat Maison 7 pièces 216m² RONCQ 59223
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (504210 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM428-DEMARET2
Description du bien
Maison familiale à vendre à Roncq à proximité de l'Institution de la Croix-Blanche de Bondues
Choisir entre la campagne et la ville est un choix cornélien. Entre les plaisirs de la nature et les lumières de la ville, le débat peut faire rage au sein même d'une famille. Le vrai luxe, c'est alors peut-être de ne pas avoir à choisir, et c'est sans doute ce qui fait tout l'attrait de la maison que nous allons vous présenter aujourd'hui.
Nous sommes dans le quartier du Blanc-Four, un quartier prisé par les familles avec enfants, précisément à la lisière de la campagne, mais sur une artère bien desservie par les transports en commun et à quelque cinq minutes des accès autoroutiers.
Nous vous y proposons une maison de charme située dans une ancienne fromagerie qui a été transformée en habitation. Il y a fort à parier qu'en passant devant cette demeure, vous seriez loin d'imaginer toutes les surprises qu'elle réserve. Non pas que la façade ne soit pas jolie, mais celle-ci garde suffisamment de mystère pour surprendre le visiteur.
Cette maison s'ouvre sur un hall permettant d'accueillir les visiteurs et de distribuer les espaces. À gauche, grand garage . À droite, un accès direct à un bureau situé en front à rue. Tout droit, direction la salle à manger située sous une verrière qui inonde de lumière tout le rez-de-chaussée.
Le ton de la maison est donné ici avec un mélange d'éléments d'époque magnifiquement conservés (boiseries, carreaux de ciment, vitraux) et de caractéristiques de confort beaucoup plus contemporaines. Une grande cuisine moderne offre un trait d'union entre la salle à manger et le salon de près de 40 m², qui est, lui, tourné vers l'arrière de la maison et s'ouvre sur le jardin et la lumière.
Les extérieurs jouent un rôle majeur dans cette maison avec la présence de plusieurs terrasses, d'un bar d'été et d'un jardin arboré qui font de ces espaces une pièce de la maison à part entière. Nous sommes ici au bord de la campagne et dans un espace privilégié, à la fois calme et très intime. Ici, vous pourrez goûter le repos d'un jardin, bien sûr, mais aussi manger, lire, dormir, recevoir et faire la fête !
Côté nuit, la maison s'organise en trois pôles : le rez-de-chaussée présente une suite avec un grand dressing et une salle de bain attenante pour la tranquillité des parents. Le premier étage, naturellement consacré aux enfant, réunit sur le même palier trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous retrouverez un espace polyvalent avec un vaste plateau ouvert pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de salle de lecture, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire
Cette maison ne serait pas moderne sans les éléments de confort que sont la buanderie très lumineuse et la grande cave de stockage. Vous bénéficierez ainsi de véritables coulisses pour cacher à la vue tous les éléments indispensables au quotidien, tout en les ayant à portée de main.
Avec cette maison à la situation idéale, pas besoin de faire de compromis : si la campagne des Flandres et ses champs sont à portée de main, vous serez également proche du centre-ville de Roncq, de l'Institution de la Croix-Blanche à Bondues ou même du centre commercial Auchan Roncq...
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Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquér...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RONCQ (59223)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2300 € TTC / an et 3112 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue du Priez 59800 LILLE