Achat Maison 6 pièces 134m² ORANGE 84100
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 019037-BOSCHI26110
Description du bien
Villa de caractère au coeur de la campagne d'Orange - Vaucluse - Exclusivité
Laissez-vous séduire par cette charmante villa des années 1970, nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne d'Orange. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent.
Développant plus de 135 m² habitables, la maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière de plus de 50 m², agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées d'un superbe parquet qui apporte charme et élégance à l'ensemble.
En complément, un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou encore salle de sport selon vos envies.
Cette propriété séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien de caractère, offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre exceptionnel.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier d'Orange - 84100
La maison se compose de :
Hall d'entrée 7 m²
Séjour 50 m²
Cuisine avec salle à manger 21 m²
Dégagement avec placard 9 m²
Chambre 15 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 12 m²
Salle de bain avec douche et baignoire 6 m²
Toilette 1,5 m²
- Sous-sol :
Escalier 6 m²
Buanderie 8,5 m²
Remise (Chambre) 14 m²
Remise (Chambre) 14 m²
Chaufferie 21 m²
-Garage 52 m²
-Atelier 19 m²
-Abris (poulailler) 30 m²
-fosse septique conforme
- eau sur forage
Agence immobilière Orange - Caderousse - Jonquières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
Localisation du bien
ORANGE (84100)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 COURS ARISTIDE BRIAND 84100 ORANGE