Achat Maison 10 pièces 625m² MAUBEC 84660
1 750 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin
Réf. 019195-BOSCHI26110
Description du bien
MAUBEC
Au pied du massif du Luberon, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence, cette ancienne magnanerie en pierre, témoin de plusieurs siècles d'histoire, dévoile un art de vivre rare où authenticité, élégance et douceur provençale se rencontrent.
Implantée sur un superbe terrain paysager de 8 767 m², cette propriété développe d'environ 625 m² dans un environnement privilégié, au calme, sans être isolée, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux villages du Luberon tels que Gordes, Ménerbes, Oppède, Bonnieux, Lacoste et L'Isle-sur-la-Sorgue.
Une majestueuse allée bordée de cyprès mène à cette demeure de caractère. Dès l'arrivée, le charme opère : ancienne fontaine, cour intérieure en pierre, murs en pierre sèche, arbres centenaires, terrasses ombragées, essences méditerranéennes et magnifiques perspectives sur le Luberon composent un cadre d'une rare élégance.
La piscine 11 x 6 mètres, entièrement rénovée et parfaitement intégrée à son environnement, devient le coeur de cette propriété où chaque espace invite à la détente et à la convivialité.
À l'intérieur, le caractère authentique de la bâtisse a été préservé avec soin : plafonds à la provençale, poutres apparentes, pierres anciennes, majestueuses cheminées, escaliers en pierre, menuiseries d'époque et volumes généreux témoignent de l'histoire des lieux.
La maison offre un vaste espace de réception de plus de 80 m² avec cheminée, une lumineuse cuisine provençale ouverte sur les terrasses, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport, une cave à vin ainsi que 5 chambres, dont 4 élégantes suites, offrant confort, intimité et indépendance.
Conçue comme une seule et unique demeure, cette propriété conserve toute la cohérence d'une grande maison familiale. Toutes les pièces communiquent entre elles, tout en bénéficiant, pour la plupart, d'accès indépendants offrant une remarquable modularité. Cette configuration permet d'imaginer différents espaces de vie destinés à accueillir famille, amis ou plusieurs générations, sans jamais dénaturer l'esprit de cette propriété d'exception.
Une propriété rare au coeur du Luberon, idéale pour les amoureux des demeures anciennes en pierre recherchant un lieu de vie unique, une résidence secondaire d'exception ou une grande maison familiale au coeur de la Provence.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige Ménerbes 84560
Cette propriété se compose de :
HABITATION PRINCIPALE
---Rez-de-chaussée---
Entrée 31 m² avec vestiaire 8,5 m² et bureau 9 m²
Salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger 84 m²
Dégagement 10 m²
Cuisine 38 m²
Arrière cuisine 9 m²
WC avec lave mains 3.5 m²
Buanderie 2 m²
Salle de sport 41 m²
---Cave 25 m²
---Premier étage---
Chambre avec salle d'eau et WC 18.5 m²
Avant chambre avec rangements 63 m²
Suite parentale avec salle de bain et douche 77 m²
AILE OUEST
---Rez-de-chaussée---
Pièce avec cheminée 20 m²
Chambre avec WC avec lave mains 27 m²
Dégagement 2 m²
Pièce avec placards 12 m²
Salon avec cheminée 28.5 m²
Chambre avec salle d'eau WC 60 m²
---Atelier 28 m²
---Etage---
Chambre avec salle d'eau et WC 18 m² avec accès indépendant
Chambre avec placards 30 m²
-- Piscine
-- Cave 25 m²
-- 2 abris voitures 27 m² et 18 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C ...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 625 m²
Localisation du bien
MAUBEC (84660)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2211818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 11040 € TTC / an et 15010 € TTC / an
Non communiqué
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23 Place Albert Roure 84560 MENERBES