Achat Appartement 4 pièces 115m² ST JEOIRE 74490
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Réf. 1127
Description du bien
MAGNIFIQUE Appartement T4 en duplex de 114 m² au sol (78 m² loi carrez), entièrement rénové, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable, au sein d'une résidence à taille humaine.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour séparé, d'une salle d'eau située sur un niveau surélevé ainsi que d'un toilette séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un coin bureau, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Côté pratique, ce bien dispose également d'une cour commune, parfaite pour profiter pleinement des journées d'été, avec une cuisine équipée à disposition.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes de l'autoroute, 30 minutes de Genève et des stations de ski, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités.
La copropriété est à taille humaine (8 lots principaux) et bien entretenue, sans procédure en cours. Charges de copropriété très faible : 150 ¤ / trimestre.
Un bien rare, offrant un excellent rapport qualité/prix. À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 115 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEOIRE (74490)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE