Achat Maison 8 pièces 273m² ARCACHON 33120
3 650 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 202476-ELISAVIE
Description du bien
Une villa où chaque instant devient un art de vivre ...
À seulement 400 mètres de la plage Pereire, là où l'air marin se mêle à la douceur des pins, se dévoile une villa d'exception entièrement rénovée d'environ 270 m², délicatement posée sur un écrin paysager de 1 120 m².
La lumière y règne en maître, enveloppant une vaste pièce de vie d'environ 70 m², pensée comme un véritable lieu de partage : rires autour d'un dîner, longues soirées d'été, instants suspendus en famille? Les volumes s'enchaînent avec fluidité, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
Avec ses 6 chambres réparties au sein de 8 pièces, la maison devient un refuge où chacun trouve sa place, entre convivialité et intimité. Les deux niveaux, chacun doté de leur propre entrée, offrent une liberté rare : espace dédié aux adultes, univers pour les enfants, ou encore opportunité d'imaginer un lieu de vie aux multiples usages.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses s'ouvrent généreusement sur un art de vivre tourné vers le soleil : déjeuners prolongés, soirées d'été, instants de détente au bord de la piscine, parties de pétanque au coucher du jour? Ici, le temps semble ralentir, laissant place à l'essentiel.
Cette villa n'est pas seulement une propriété, c'est une promesse, celle d'une vie douce, élégante, profondément ancrée dans l'esprit du Bassin.
Une adresse rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 ? et 1190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma Gourg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 737 122
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 273 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ARCACHON (33120)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (38 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
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11 RUE DU 14 JUILLET 33260 LA TESTE DE BUCH