Achat Appartement 2 pièces 60m² BEDARIEUX 34600
67 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. VA1935-CLEVIAIMMO
Description du bien
CLEVIA Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé au 35 rue Saint-Alexandre à Bédarieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare SNCF et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 2? étage, cet appartement traversant de 60 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations modernes.
Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte aménagée offrant un espace convivial.
L'espace nuit comprend une grande chambre bénéficiant d'un balcon au calme, ainsi qu'une seconde pièce de plus de 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant, un espace télétravail, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Cette pièce dispose également de son propre balcon.
Vous profiterez également :
d'une salle d'eau moderne,
d'un dressing,
d'un WC indépendant.
Les + du bien
Appartement entièrement rénové
Traversant
Exposition Sud
Deux balcons
Double espace nuit (2 pièces bis)
Dressing
WC séparés
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Aucune charge de copropriété
Stationnement à proximité
Idéal en résidence principale, premier achat, pied-à-terre, investissement locatif classique, location meublée, colocation, LMNP ou déficit foncier selon votre stratégie patrimoniale.
Bédarieux bénéficie d'un environnement privilégié entre les Monts d'Orb, le Parc naturel régional du Haut-Languedoc et les grands axes reliant Béziers, Clermont-l'Hérault et Montpellier. La commune offre un cadre de vie recherché avec commerces, écoles, collège, lycée, gare SNCF, marché hebdomadaire et nombreuses activités de pleine nature.
Une opportunité alliant rénovation de qualité, faibles charges et fort potentiel patrimonial.
Contactez dès maintenant CLEVIA Immobilier pour organiser votre visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEDARIEUX (34600)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
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73 ALLEE KLEBER 34000 MONTPELLIER