Achat Appartement 4 pièces 73m² LIMAS 69400
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 749171066-133
Description du bien
<p style="text-align:start;"><strong>Uniquement chez REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous présente cet appartement à LIMAS résidence Champ Fleuri.</strong>
</p>
<p>À proximité des centres ville de Villefranche-sur-Saône et Limas découvrez ce <strong>T3 anciennement T4</strong>, situé au <strong>premier étage avec ascenseur</strong> d’une <strong>résidence fermée</strong> construite dans les années 70.
</p>
<p>L'appartement de 72,25m2 se compose d’une entrée qui donne sur un<strong> séjour composé d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur le balcon</strong>, une <strong>cuisine indépendante avec un cellier</strong>, <strong>deux chambres</strong>, une <strong>salle de bains</strong>, des <strong>toilettes séparées</strong>, et des placards dans le couloir et l'entrée. Une <strong>cave</strong> complète ce bien. Le stationnement est libre dans toute la copropriété.
</p>
<p>Les prestations : la <strong>fibre optique</strong> ainsi qu’un <strong>chauffage collectif</strong>, assurant du confort. Les charges pour 293 euros par mois comprennent : eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, entretien des espaces communs.
</p>
<p>Un cadre de vie paisible dans un appartement tranversant (est-ouest) avec une belle vue sur le parc de la résidence.
</p>
<p>Taxe foncière 2025 : 797 euros
</p>
<p><strong>Ne laissez pas passer cette opportunité !</strong>
</p>
<p>Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax
Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841</p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;">
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 390 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3522,78 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
LIMAS (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info230N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1850 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS