Achat Appartement 1 pièce 31m² METZ 57000
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1 chambre Balcon Ascenseur
Appartement 1 pièce(s) - 31m² - METZ
Exclusivité
Réf. VA2294-STPIERREIMMO57
Description du bien
A VENDRE - MEUBLÉE DE TOURISME - FORTE RENTABILITÉ
A seulement 10 minutes à pieds de la gare de Metz, proche de toutes les commodités. Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur vous surprendra par sa décoration poussée et soignée. La visite commence par une entrée avec placard, se poursuit dans la salle de bains, en très bon état, puis par la cuisine, ouverte sur la pièce de vie. Cette dernière dispose d'un accès à un balcon couvert de 7.3 m² orienté ouest. Pour finir, une chambre créée comme un véritable cocon d'intimité, le tout réhaussé par la chaleur du bois omniprésent. Nombreux équipements, baignoire jacuzzi, sauna, éclairage d'ambiance led.
Le plus gros point fort restera sa rentabilité, avec un loyer moyen de plus de 38 000 euros par an sur les deux dernières années sa rentabilité brute annuelle atteint 23.76% !
Ce bien dispose d'une excellente réputation sur les plateformes de location et est vendu avec sa clientèle.
Votre référence VA2294 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
METZ (57000)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (257 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info2572424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
Non communiqué
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2 rue de Constantine 57160 MOULINS LES METZ