Achat Maison 5 pièces 82m² BOULOGNE SUR MER 62200
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (419150 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon
Réf. VM633-SAGOT3
Description du bien
?? NOUVEAUTÉ ? BOULOGNE-SUR-MER ? QUARTIER DES SIRÈNES ?
?? UN VÉRITABLE POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
? Dans le très recherché **quartier des Sirènes**, venez découvrir cette maison d'environ 89 m² habitables, avec jardin plein sud ???, sous-sol complet et magnifique grenier aménageable !
? Elle vous offre :
?? Entrée, salon & salle à manger
? Cuisine indépendante
?? 2 chambres
? Salle de douche & WC
? Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 2 véhicules ou plus, espace avec douche, possibilité de créer un WC et une pièce supplémentaire.
? Le véritable +++ : un grenier aménageable de la superficie de la maison ! ?
?? Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux? laissez libre cours à vos projets !
? Et pour couronner le tout : une terrasse avec VUE MER ! ?
? Jardin exposé plein sud ??
? Chauffage gaz + cheminée feu de bois
? Quelques travaux sont à prévoir, mais le **potentiel est exceptionnel** dans ce secteur très prisé !
? Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur? À VISITER SANS TARDER ! ??
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 3200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48458570800049
RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
BOULOGNE SUR MER (62200)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (405 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info4056464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX