Achat Maison 4 pièces 94m² LAUZERVILLE 31650
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (387866 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA63-369
Description du bien
Lauzerville - Maison 3chb - piscine - garage. Maison contemporaine de plain-pied avec piscine sur parcelle de 1 700 m² au calme
Dans un environnement paisible, venez découvrir cette belle maison récente de plain-pied, construite en 2017 et aménagée avec goût, implantée sur une superbe parcelle d?environ 1 700 m².
Dès l?entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison propose un espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu?une élégante salle de bain avec douche à l?italienne.
L?espace de vie, convivial et moderne, s?articule autour d?un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse avec piscine et vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie de prestations modernes et de qualité :
Pompe à chaleur (climatisation et chauffage) gainable
Ballon thermodynamique
Cuisine équipée Mobalpa
Cellier avec accès intérieur au garage
Portail électrique
À l?extérieur, le calme, les espaces et la piscine créent une atmosphère propice à la détente et aux moments de convivialité entre amis ou en famille.
Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne reste plus qu?à poser vos valises et profiter de l?été au bord de la piscine.
Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 Euros/an (année de référence 2022)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAUZERVILLE (31650)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2022
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31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE