Réf. A68697
Description du bien
Montpellier, secteur Louis Ravas, découvrez ce studio idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus en bas de l'immeuble)
Il se compose de :
* Une entrée intelligemment aménagée avec une kitchenette et des espaces de rangement intégrés.
* Une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, optimisée pour offrir un maximum de confort.
* Une salle d'eau avec WC, pratique et bien agencée.
Situé aux rdc d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 12 lots
Entièrement refait à neuf et vendu libre prêt à être loué, que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce studio constitue une excellente opportunité avec une belle rentabilité, possibilité d'acheter un lot de 3 studios (les deux autres sont actuellement loués)
Récapitulatif des atouts de ce bien
* Emplacement privilégié dans un secteur vivant et recherché.
* Forte demande locative, idéale pour un investissement rentable.
* Petite copropriété saine et bien entretenue, sans travaux à prévoir.
* Faibles contraintes de gestion et excellent potentiel de valorisation.
A saisir rapidement
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 8
- Nombre de lots : 12
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 240
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 69000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUSSERHIR Younes Auto entreprise immatriculé au RSAC / SIRET :
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (299 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES