Achat Maison 4 pièces 86m² FIGEAC 46100
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (164406 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. C67755
Description du bien
FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l'état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d'une terrasse intimiste.
La maison, particulièrement agréable à vivre avec ses espaces ouverts sur le jardin, se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), et d'un WC indépendant.
Coin buanderie et aménagements dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l'enceinte.
En très bon état structurel, la maison ne nécessitera que quelques travaux de (petite) rénovation pour la mettre à votre goût.
En termes de prestations : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l'égout.).
Emplacement de choix, au calme, dans le lotissement de Nayrac, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien.
A visiter sans tarder !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 174900 euros*
- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6%
- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :9900 €
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036
- Annonce rédigée par un agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
FIGEAC (46100)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1718 € TTC / an
Non communiqué
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161 Chemin de la Fare 30360 VEZENOBRES