Achat Appartement 3 pièces 72m² NICE 06200
396 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 308V7959A
Description du bien
NICE OUEST CARRAS CALIFORNIE
3 PIÈCES 72 M², TERRASSE, APERÇUE MER, PARKING, PROCHE TRAM ET PLAGES
À seulement 50 mètres des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72 m² situé au 6? étage sur 8 d'une résidence de 2006, parfaitement entretenue et sécurisée.
Traversant, l'appartement climatisé offre un bel espace de vie de 32 m², baigné de lumière et particulièrement fonctionnel, prolongé par une TERRASSE carrée, idéale pour partager des repas en extérieur tout en profitant d'un agréable APERÇU MER.
Le coin nuit, orienté à l'est, accueille deux chambres au calme, à l'abri des nuisances.
Véritable atout, l'appartement dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, une configuration recherchée qui apporte un réel confort au quotidien.
Un parking privatif en sous-sol est proposé en sus du prix.
L'emplacement constitue un véritable point fort : au pied du TRAMWAY reliant directement le centre-ville et l'aéroport, avec les commerces, les plages et la Promenade des Anglais accessibles en quelques pas.
Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, alliant confort, sécurité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest niçois.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 135
- Quote part charges courantes : 2639 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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203 avenue de la Californie 06200 NICE