Achat Maison 9 pièces 200m² SUZE LA ROUSSE 26790
399 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Balcon
Réf. AP-ORAN13684
Description du bien
Immeuble de rapport rénové avec 3 appartements T3 indépendants
Vue exceptionnelle sur le château de Suze-la-Rousse
Au coeur de la Drôme provençale, à quelques minutes de Bollène, laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée offrant une vue imprenable sur le château de Suze-la-Rousse.
Développant environ 200 m² habitables cette propriété se compose de trois appartements T3 totalement indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, activité de location saisonnière, projet familial ou activité pro
Chaque appartement dispose de :
* Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
* Deux chambres,
* Une salle de bains avec baignoire,
* Un WC indépendant,
* Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
* Deux chambres,.
La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente dans un excellent état.
Aucun travaux n'est à prévoir : cuisines récentes, toiture quatre pans avec réfection de moins de 10ans, façade entretenue.
À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur le château, ainsi que d'un terrain facile à entretenir.
Le stationnement à proximité immédiate, avec une place sécurisée par un portail électrique.
Un appartement sur trois est actuellement loué.
* Investissement locatif ou primo accédant
* Location saisonnière, AIRBNB
* Résidence principale avec logements indépendants,
* Projet familial ou multigénérationnel.
* RARE : Immeuble en monopropriété pas de copropriété !
Une opportunité à découvrir sans tarder !
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(projet avant / après suggéré par IA).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84478_33672225)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
SUZE LA ROUSSE (26790)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE