Achat Appartement 3 pièces 67m² VALENCE 26000
150 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. LD199-ETOILE26
Description du bien
À découvrir sans tarder !
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement de 66,7 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités.
Très lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, apportant beaucoup de cachet.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine aménagée,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Vous profiterez également d'une cave et d'un grenier, offrant de précieux espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour. Les menuiseries sont en double vitrage bois, mais restent anciennes.
Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement particulièrement apprécié.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 ? et 2110.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 884 616 194
RCP ROMANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE