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Exclusivité
Réf. 16411-ABI

Achat Maison 3 pièces 124m² BEUVILLERS 14100

194 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Jardin Parking / Garage

Description du bien

En EXCLUSIVITÉ - BEUVILLIERS
Idéal pour un artisan, un investisseur ou une activité commerciale, cet ensemble immobilier situé à moins de 4km au SUD de LISIEUX bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe très fréquenté.

Actuellement exploité en garage automobile, le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, offrant une totale liberté d'exploitation à son futur propriétaire.

L'ensemble comprend :
Un atelier/garage professionnel avec de beaux volumes, porte sectionnelle et espaces de travail.
Un bureau permettant d'accueillir une activité administrative ou commerciale.
Un appartement de 2PP - 52m² attenant, entièrement à rénover, laissant libre cours à votre projet : logement de fonction, bureaux supplémentaires, location ou habitation principale.

Grâce à l'absence de bail et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets :
Garage automobile ou moto
Atelier artisanal
Local professionnel
Activité commerciale
Stockage
Showroom
Investissement locatif après réaménagement

Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier sur un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI14022017000020121
AC ADC 1402 2022 000 000 098

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEUVILLERS (14100) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AURELIE BONNET IMMOBILIER

    29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0231982289
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