Achat Appartement 3 pièces 66m² CAYENNE 97300
189 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3147-GESTIMMO973
Description du bien
Gestimmo vous propose en exclusivité ce joli T3 d'environ 66 m², situé au 2? étage de la résidence sécurisée Diamant, construite en 2009. Appréciée pour son entretien et son environnement agréable, la résidence dispose d'une piscine réservée aux copropriétaires.
Traversant et lumineux, l'appartement offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et buanderie attenante. Cet espace s'ouvre sur une terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
L'espace nuit comprend un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Le logement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Informations complémentaires :
Résidence sécurisée avec piscine
Construction : 2009
2? étage sur 3
Surface habitable : environ 66 m²
Terrasse : environ 13 m²
Deux places de stationnement privatives
Taxe foncière : 1 658 ? / an
Charges de copropriété : 150 ? / mois
Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement dans une résidence recherchée de Cayenne.
Contactez Gestimmo pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 228
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE