Achat Appartement 2 pièces 54m² VALS PRES LE PUY 43750
136 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (129717 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. 2944-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Fabienne VERDIER
Découvrez la pépite de cette copropriété : un F2 de 54 m² entièrement rénové avec deux balcons, garage et cave
Vous recherchez un bien sans aucun travail à prévoir, lumineux et parfaitement agencé ? Ce superbe appartement T2 de 54 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, est le coup de coeur garanti de votre sélection.
Les atouts majeurs du bien :
Entièrement refait à neuf (il y a 2 ans) : Prestations modernes et état irréprochable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Double espace extérieur : Profitez de deux balcons distincts sans aucun vis-à-vis gênant.
Pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour de 28 m² ouvrant directement sur le premier balcon, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine équipée et dînatoire : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, disposant de son propre balcon aménagé pour y prendre vos repas en extérieur.
Espace nuit confortable : Une belle chambre de 12 m² bénéficiant également d'un accès direct au balcon du séjour.
Confort au quotidien : Une jolie salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Annexes incluses :L'appartement est vendu avec une cave saine en sous-sol ainsi qu'un garage fermé privatif, un véritable plus très recherché sur le secteur.
Aucun frais à prévoir, bien rare sur le marché.
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 ?. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 938.00 et 1270.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 54 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 773 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALS PRES LE PUY (43750)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 938 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE