Achat Maison 6 pièces 197m² LORMONT 33310
527 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (498542 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA61-395
Description du bien
LORMONT- Élégante maison en pierre de 1750. Dans un secteur recherché de Lormont, découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1750, entièrement rénovée avec goût. Alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, elle offre un cadre de vie chaleureux et des prestations de qualité.
Développant 197 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une belle pièce de vie conviviale, une véranda ouverte sur le jardin et 5 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir.
Édifiée sur une parcelle de 651 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin exposé sud-est, parfaitement ensoleillé, agrémenté d'une piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Un garage indépendant en pierre de 33 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement.
Classée DPE C, cette maison combine le cachet authentique d'une bâtisse du XVIII? siècle avec les performances énergétiques d'une rénovation de qualité.
Contactez-nous au 05 56 32 82 52 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2150 et 2970 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LORMONT (33310)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2023
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25 AVENUE THIERS 33100 BORDEAUX