Achat Appartement 1 pièce 24m² TOULON 83100
144 300 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Réf. 1569
Description du bien
STUDIO ÉCOQUARTIER TOULON
Situé au coeur de l'écoquartier de Font-Pré à Toulon, au sein d'une résidence récente de 2017, découvrez ce studio de 24,33 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte, d'un bar permettant de prendre les repas, ainsi que d'un placard de rangement encastré. Une salle d'eau avec WC complète le bien.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 8,82 m², offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Le logement est actuellement loué en location nue pour un loyer mensuel de 466 €, auquel s'ajoutent 70 € de provisions sur charges, comprenant les charges communes générales, l'eau chaude et le chauffage.
La taxe foncière s'élève à 832 €, dont 160 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (montant 2025) récupérables auprès du locataire.
La rentabilité locative pour cet appartement est de 3,88.
Le bail en cours pourra être repris par l'acquéreur à compter de début mars 2027, offrant ainsi une belle perspective pour une future résidence principale.
Un bien fonctionnel, situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 24 m²
Localisation du bien
TOULON (83100)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info101N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 230 € TTC / an et 360 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pons 83150 BANDOL