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Exclusivité
Réf. FNA4-14342

Achat Maison 6 pièces 190m² MERIGNAC 33700

787 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (748125 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MÉRIGNAC CENTRE. Découvrez cette spacieuse maison familiale, idéalement située, implantée sur une parcelle généreuse, piscinable, offrant un cadre de vie rare et recherché.
L?étage, construit en 2013, apporte une touche de modernité et accueille trois grandes chambres de plus de 20 m² ainsi qu?un bureau, idéal pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ainsi que par une vaste cuisine qui ravira les amateurs de convivialité.
Cette maison combine volumes généreux, fonctionnalité et potentiel extérieur.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2090 Euros/an (année de référence 2026)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (103 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2026

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
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