Achat Maison 2 pièces 49m² LINARD 23220
49 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (44550 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 1303CS-ATTEGIA
Description du bien
À seulement quelques kilomètres de Bonnat et de tous les commerces, dans un hameau calme, à proximité des trois lacs, cette agréable petite maison est idéale pour une personne seule, un couple ou comme résidence secondaire.
Habitable immédiatement, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : fosse toutes eaux compacte installée en 2023, deux pompes à chaleur mises en place en 2024, volets récents et plusieurs fenêtres (façade avant) en PVC imitation bois avec double vitrage.
La maison comprend :
une cuisine de 7,5 m² ;
un séjour de 18 m², avec un escalier donnant accès au grenier (toiture en très bon état) ;
une chambre de 10 m² ;
une salle d'eau avec WC de 5 m² ;
une petite buanderie permettant d'installer une machine à laver.
Une grange attenante offre un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant, pour une superficie totale de 707 m².
Une maison facile à vivre, demandant peu d'entretien et offrant un bon niveau de confort grâce à ses équipements récents.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
LINARD (23220)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
LIEU DIT LE RATEAU 23220 BONNAT