Achat Maison 4 pièces 86m²
390 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3039
Description du bien
En exclusivité au Cannet-des-Maures - À pied des commodités
Découvrez ce bien atypique implanté sur un terrain clos de 11 690 m² (soit un peu moins de 1,2 hectare) en zone Naturelle non divisible, aménagé en restanques et exposé est/sud-est, offrant un cadre naturel privilégié tout en étant à proximité immédiate des commerces et services.
Le terrain comprend plusieurs espaces. En partie haute, des box/chenils sont déjà installés, tandis qu'une grande restanque en contrebas, relativement plane, est parfaitement adaptée pour accueillir des animaux ou être aménagée selon vos projets.
La propriété se compose actuellement de deux charmantes bâtisses en pierre accolées et raccordées au tout-à-l'égout.
La première bâtisse, élevée sur trois niveaux, comprend un espace vie de 34m² avec salon et cuisine donnant sur terrasse, une chambre avec mezzanine à l'étage; et salle d'eau WC en partie basse.
La seconde bâtisse offre une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine.
Vous profiterez également de plusieurs terrasses, idéales pour apprécier le calme et la nature environnante.
Les prestations sont complétées par un garage de 15 m² et un abri voiture de 32 m², situé sous une terrasse.
Située au Cannet-des-Maures, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec les commodités accessibles à pied, une gare SNCF permettant de rejoindre facilement les principales villes de la région, ainsi qu'un accès rapide à l'échangeur autoroutier A8 / A57, facilitant les déplacements vers Nice, Aix-en-Provence et Toulon.
Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux.
DPE : Classe D. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
Non communiqué
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968 DN7 83340 LE CANNET DES MAURES