Achat Maison 6 pièces 194m² MARCIAC 32230
249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (237405 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 606
Description du bien
À quelques minutes de Marciac, cette maison de 194 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, dans un environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis.
De plain-pied, un vaste hall d'entrée dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon, un bureau ainsi qu'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse couverte.
L'étage accueille une troisième chambre ainsi que des combles aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou de nouveaux espaces de vie.
Plusieurs dépendances complètent la propriété. Elles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'hébergement.
Le terrain arboré d'environ 30 000 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec un aperçu de la chaîne des Pyrénées, dans un cadre de vie paisible.
Pour un projet agricole ou d'exploitation, des terres et un hangar supplémentaire peuvent être acquis en complément de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
Localisation du bien
MARCIAC (32230)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (400 kWh/m² an)
G (126 kgCO2/m².an)
Plus d'info400126126 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9590 € TTC / an et 13020 € TTC / an
04/02/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 32230 MARCIAC